不動産名義変更に期限|戸塚区・泉区・栄区の不動産登記や相続手続きは、司法書士安西総合事務所にお任せください。

司法書士安西総合事務所

FAQ

戸塚・泉・栄で行う不動産名義変更に期限はありますか?

私は不動産を購入したため、不動産名義変更をしたいと考えているのですが、忙しくてなかなか手続きをする余裕がなくて困っています。
そこで、戸塚・泉・栄で利用できる事務所に不動産名義変更を依頼したいと思っているのですが、その際に不動産の名義変更について、期限があるのか気になっているため教えてください。

answer

特別な場合を除いて期限はありません

不動産名義変更が必要となることがあるのですが、これに具体的に期限があるのかわからずに困っている人がいるかもしれません。
私達はこれまでに数多くの不動産名義変更に対応してきた実績があって、この問題に対して疑問があれば、問い合わせをしてもらうことでしっかりと回答することができます。
先日も不動産を新しく所有することになったため、不動産名義変更をしなければいけないと思っていたが、期限がいつまでなのかわからず不安だという人が問い合わせされました。
そこで、不動産名義変更に関しては特別な場合を除いては、基本的に登記をする義務が法律で決められているわけではないと伝えました。
不動産登記というのは、第三者に対して不動産の所有者が変更されたことを公示するための方法であり、これに特別な期限は設けられておらず、登記しないで放置しているようなケースも存在すると説明しました。
ただし、不動産登記をきちんとしておかないと、後でトラブルが起きてしまう可能性があり、相続などの際にも手続きに手間がかかってしまうことがあるため、登記の内容が実体と合わなくなったならば、速やかに不動産名義変更をしたほうがよいと伝えたところ、すぐにサポートしてもらいたいとの申し出をいただきました。
そこで、私達のほうで不動産名義変更に対応することになって、専門スタッフが手続きを進めたところ、問題が発生することなく不動産名義を変えることに成功したため、とても感謝されました。
不動産の名義が誰なのか正確な登記がされていないとトラブルの原因となるため、早めに申請をしておくことが大切です。

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